本帖最后由 小編阿陌 于 2022-3-29 15:17 編輯
現在買房，購房者最擔心的問題是什么？
最近多家房企“爆雷”消息頻出，購房者的焦慮從來沒有像今年這么強烈過。小編從論壇做了統計，目前購房者最關心的問題，以下2點排在前列：
有木有今年能交房的項目？現在買房哪個地產最保障呢？
同時，有網友在后臺留言道：“聽說秀嶼的銅鑼灣·萬達廣場很不錯，而且今年年底一期二期就要交房了，但是沒有實地去看過，不知道是真的好還是吹出來的”。
新的一周伊始，小編帶著論壇這兩位網友關心的兩個問題以及后臺這位網友的疑問，驅車數十里，一探銅鑼灣·萬達廣場的“含金量”。
2011年萬達初入莆田時，當時還在莆田五中讀高中的小編，年齡與經歷使然，當時并不知道萬達為何方大佬。直到幾年后，原本荒蕪的城南周邊，已經高樓林立，看到萬達廣場里人頭攢動，電影院人潮洶涌的景象，小編詫異且嘆息了。
所以，小編對于這次踩盤銅鑼灣·萬達廣場，是充滿期待與好奇的。
實際上，這不是小編第一次來秀嶼了，在上個月底的時候來過一趟，那時候的銅鑼灣·萬達廣場是這個樣子的 ↓ 實景圖
而一個月后，整個項目大變樣，如今，外圍均用圍擋隔開，原營銷中心消失不見，一下子讓小編不知所措，以為要白跑一趟了。后來，看到原營銷中心位置立的溫馨提示，方才得知因廣場建設施工需要，營銷中心搬遷至了二期的S1#一層。 實景圖
項目區位
在選址這件事上，萬達廣場有著教科書般的嚴格細分標準，主要考慮的要素包括當地經濟、社會人口、市政要素、項目區位、土地規模、交通條件等方方面面。
符合上述要求的萬達廣場一般有兩類選址。第一類是位于城市成熟繁華地帶，包括原有的商圈和次商圈；第二類是處在城市發展規劃中的新興地帶，新老城區的連接位置等。
很顯然，銅鑼灣·萬達廣場屬于后者，項目位于兩大城市主干道荔港大道與清塘大道的交匯處，銜接高鐵新城與濱海新城，城市快速公交及其他公交線路密集交匯，通達四方的多維交通路網，未來城際輕軌F2線規劃土海濕地公園站在側，輕軌時代的來臨，開啟便利迅捷的通達全城之旅。 銅鑼灣·萬達廣場項目區位示意圖
項目信息
銅鑼灣·萬達廣場是萬達集團在莆田打造的第二座萬達廣場，也是莆田首座第四代萬達廣場，占地面積約255畝，總建筑面積約60萬m2，規劃建設34棟高層/小高層住宅，約8.7萬㎡Shopping Mall及約4萬㎡港式block主題街區，涵蓋居住、購物、娛樂、餐飲、休閑、文化等多重功能于一體，規劃大型商超、豪華影院、特色美食、時尚服飾、兒童樂園及其他休閑娛樂配套。 銅鑼灣·萬達廣場項目效果圖
據置業顧問介紹，整個項目共2400戶，目前僅剩房源200多套，涵蓋建筑面積約61m2的兩房、建筑面積約86-100m2的三房、建筑面積約123-142m2的四房以及建筑面積約190m2的五房。其中，37#、38#為精裝交付，精裝標準為2000元/m2，現在折后價為1500元/m2，其余樓棟均為毛坯交付。同時，項目還有少量商鋪、公寓在售。 銅鑼灣·萬達廣場實景鳥瞰圖
整個項目車位比做到1:1，小編仔細觀察了現場的地下車位平面圖，驚喜的發現，項目規劃設立新能源充電樁車位，隨后從置業顧問那得知，安裝費需要業主自理。 一期地下車位平面圖
社區配套
在社區匠造力上，銅鑼灣·萬達廣場堅守“人居引領時代”之理念，傾心構筑低密社區，遵循物境、情境、意境的境界營造，呈現“一環、兩苑、三庭十園、四館”現代主題園林，創造出四季花開、綠意環繞的悠然樂章，讓自然以更貼切的方式融入業主生活細節。
小編跟隨置業顧問步入一期園林實景示范區，提前體驗銅鑼灣·萬達廣場的園林生活場景，廣植園林的名貴樹種，纖細茂密的綠色草坪，構成節奏清晰、富于變幻的立體景觀。移步異景，一花一樹，一草一木，天地大美皆融于園林之中，令人流連忘返。 一期園林實景圖 一期園林實景圖
同時，規劃約800㎡熱力復合運動打卡區、約800㎡超長環跑道、約1200㎡香氛游泳池等豐富運動健身場地，打造約1500㎡童夢童享樂園、約500㎡自然認知樂園，營造約200㎡林下休閑書吧、約140㎡光影會客廳、約2200㎡陽光大草坪、約900㎡歡樂藝術草芥等多個景觀功能模塊，讓業主快樂參與到社區公共空間的活動中來，享受愜意都市生活。
相關戶型賞析
隨后，小編跟著置業顧問來到了位于9#4層的建筑面積約190㎡觀樾戶型樣板房，一梯一戶，尊享獨有的歸家儀式感，小編走進樣板房的第一感覺，只能用兩個字來形容“大氣”，五開間朝南設計，全家共享陽光寵愛，公衛干濕分離，雙主臥帶獨立衛浴，全居室飄窗設計，南北雙陽臺，約6.3米南向闊景陽臺，縱享清風陽光，同時，4+1房設計，多出來的一房可以是先生的書房，可以是太太的花園，也可以是全家人的娛樂空間，百變生活，充滿想象。 建筑面積約190㎡樣板房實景圖 建筑面積約190㎡樣板房實景圖 建筑面積約190㎡樣板房實景圖 建筑面積約190㎡樣板房實景圖 建筑面積約190㎡樣板房實景圖 建筑面積約190㎡樣板房實景圖
周邊配套
在項目東側坐落著面積約3000畝的土海濕地公園，是一座城市濕地特色景觀的綜合性公園，周邊還有市政公園，內設有人工湖、文化長廊、球場、老年人活動場所、少兒活動場所等設施，已成為當地群眾娛樂、休閑的主要場所。居住于此，其生態環境與綠化程度不言而喻，周末帶家人逛逛公園，享受安逸快樂的親子時光。 土海濕地公園航拍實景圖
學校方面，項目與秀嶼區第三實驗小學僅一街之隔，周邊有秀嶼區實驗小學、毓英中學、秀山中學、莆田第十中學等學校[1]。 秀嶼區第三實驗小學
醫療方面，周邊有莆田市秀嶼區醫院，以及華僑大學附屬盛興醫院，為業主提供醫療保障。 華僑大學附屬盛興醫院
商業方面，就無需多言了，項目一大亮點就是自帶的大型綜合商業體——銅鑼灣·萬達廣場，集“美食、購物、娛樂、休閑”為一體的綜合性消費服務區，目前，首批已有近20個品牌商家意向入駐銅鑼灣·萬達廣場，分別是萬達影城、萬達寶貝王、大玩家、愛嬰室、阿迪達斯、耐克、以純、屈臣氏、必勝客、肯德基、醉得意、大豐收、四道菜、周大福、太二酸菜魚、全友家居等。
物業——中海物業
值得一提的是，項目引入中國百強物業TOP8——中海物業[2]，提供24小時專屬服務，30余年服務經驗。以建筑物聯網為平臺、智能硬件、人工智能技術應用為核心，全方位滿足客戶對美好生活的追求。
從進入到離開營銷中心，小編深刻感受到中海物業的細致貼心：物業保安會向你敬禮，然后耐心指引你登記資料，測量體溫，并需要出示閩政通健康碼及行程碼，以確保防疫安全，進入營銷中心后，禮儀小姐會向你鞠躬敬禮，向你詢問是否約了哪個置業顧問，物業小姐還會及時的給你端上茶水...細節之處彰顯中海物業優質的物業服務水平。 實景圖
工程進度
項目一期二期將于今年年底交房，商場將于9月29日開業，三期正在緊羅密布的建設中，預計明年年底交房。 銅鑼灣·萬達廣場一期 銅鑼灣·萬達廣場二期 銅鑼灣·萬達廣場三期27#、28#
寫在最后：
回到開頭，購房者在論壇中提到的兩個問題，小編在實地踩盤后，認為銅鑼灣·萬達廣場是個不錯的答案。
此次在秀嶼打造銅鑼灣·萬達廣場，不管是產品設計、園區規劃等硬實力還是物業服務、社區建設等都有可圈可點之處，有打算在秀嶼置業的小伙伴，不妨去營銷中心看看，相信一定不會讓你失望。
項目地址：秀嶼區清塘大道與荔港大道交匯處（假日酒店斜對面）
置業熱線：0594-5997777
【廣告】溫馨提示：[1]本文所體現的學校資源，僅表示為項目距離學校距離較近，不構成對劃片的承諾，以政府公示學校劃片文件為準；[2]中國百強物業TOP8——中海物業來源于由中指研究院、中國房地產TOP10研究組主辦，中指控股（CIH）、中指研究院承辦的“2021中國物業服務百強企業研究成果發布會暨第十四屆中國物業服務百強企業家峰會”發布的《2021中國物業服務百強企業名單》https://baijiahao.baidu.com/s?id=1697707328078261931&wfr=spider&for=pc；[3]商業地產綜合實力TOP1萬達集團來源于上海易居房地產研究院發布的《商業地產綜合實力TOP50》http://www.fangchan.com/zt/top500/index.html#cpbd；[4]推廣名為“銅鑼灣·萬達廣場”，備案名為“琇嶼青城（一期）”，開發商為“莆田宏凌萬穗置業有限公司”。預售證號：（2020）莆房許字第54/60/61/65/77/78/83/92/93/94/95/104/132/133號，（2021）莆房許字第9/28/29/57/73/88/89/90/102/117/119號；[5]以上文字為推廣信息，文章內容僅供參考，不構成買房投資建議。
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發表于 2022-3-30 13:04
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